Budgetrechner Hauskauf 2026
Wie viel Haus können Sie sich leisten? Berechnen Sie Ihren maximalen Kaufpreis basierend auf Einkommen, Eigenkapital und aktuellen Bauzinsen – inklusive aller Kaufnebenkosten.
Einkommen & Eigenkapital
Finanzierungsparameter
Empfohlen: 30–35 % des Nettoeinkommens
Kaufnebenkosten
Maximaler Kaufpreis
389.567 €
Finanzierungsübersicht
Kaufnebenkosten
Gesamtkosten über 30 Jahre
Tipps zur Optimierung
- Ihre Eigenkapitalquote ist unter 20 %. Mehr Eigenkapital verbessert die Zinskonditionen deutlich.
- Vergleichen Sie mehrere Angebote – schon 0,2 % weniger Zinsen sparen bei 350.745 € über 30 Jahre mehrere tausend Euro.
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Häufige Fragen zum Budgetrechner
So berechnen Sie Ihr Immobilienbudget richtig
Der Budgetrechner von FinanzRechner24.net hilft Ihnen, realistisch einzuschätzen, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Die Berechnung berücksichtigt Ihr monatliches Nettoeinkommen, das Einkommen eines eventuellen Partners, Ihr verfügbares Eigenkapital sowie die aktuellen Bauzinsen 2026.
Ein entscheidender Faktor ist die Belastungsquote: Banken empfehlen, maximal 35 % des Nettoeinkommens für die Kreditrate aufzuwenden. Unser Rechner zeigt Ihnen, ob Ihre geplante Finanzierung in einem gesunden Rahmen liegt. Zusätzlich werden die Kaufnebenkosten aller 16 Bundesländer berücksichtigt – von 3,5 % Grunderwerbsteuer in Bayern und Sachsen bis zu 6,5 % in NRW, Brandenburg, Schleswig-Holstein und dem Saarland.
Beachten Sie: Der errechnete maximale Kaufpreis ist ein Richtwert. Ihre tatsächliche Finanzierung hängt von weiteren Faktoren ab, wie Ihrer Bonität, der Immobilienbewertung durch die Bank und eventuellen Sondertilgungsvereinbarungen. Wir empfehlen, mehrere Angebote zu vergleichen und sich professionell beraten zu lassen.